La política alemana de renovación de edificios ha "fracasado", según el sector inmobiliario
"El conflicto fundamental era entre el interés del Ministerio de Economía por la eficiencia energética y la asequibilidad de la construcción", declaró la ministra de Vivienda, Klara Geywitz.
Alemania ha fracasado en su intento de reducir el consumo energético de los edificios, según afirmaron representantes de propietarios públicos y privados en un acto celebrado en Berlín el martes (19 de noviembre), mientras los ministros se enfrentan entre sí en la próxima campaña electoral.
Alemania se encamina a unas elecciones anticipadas el 23 de febrero, tras la caída a principios de mes del anterior gobierno de coalición formado por los socialdemócratas (SPD, S&D), los Verdes y los liberales pro-mercado (FDP, Renew).
De cara a la fase caliente de la campaña electoral, una coalición de propietarios empresariales e investigadores ha instado a un cambio de política en relación con la descarbonización de los edificios, mientras que el ministro de Vivienda socialdemócrata culpa a los Verdes de aumentar los costes de la transición.
«La protección del clima en los edificios existentes, tal y como lo estamos haciendo actualmente, es una ‘misión imposible'», declaró el martes Axel Gedaschko, presidente de la Asociación Alemana de Empresas Inmobiliarias y de la Vivienda (GdW), en un acto del sector.
Esto se debe a «un enfoque dogmático, casi como un credo, en el ahorro absoluto de energía en edificios individuales», dijo, y añadió que «cualquiera que no esté completamente ciego reconocerá que el enfoque histórico […] en el ahorro de energía simplemente ha fracasado»
En concreto, la tasa de renovación de edificios está «estancada en sólo el 0,7% desde hace años», dijo, menos de la mitad de lo que sería necesario para cumplir los objetivos del Gobierno. Y ello a pesar de las subvenciones de 18.000 millones de euros anuales para la renovación de edificios.
«¿Alguien cree seriamente que duplicaremos con creces el índice de renovación y recibiremos las subvenciones necesarias?», preguntó, aludiendo al ya de por sí ajustado presupuesto público y a la posible necesidad de duplicar las ayudas públicas.
Por último, a pesar de todos los esfuerzos por invertir en el aislamiento de las viviendas existentes y de las estrictas normas de eficiencia energética para los edificios nuevos, «el consumo específico de energía [por metro cuadrado] apenas se ha reducido en los últimos diez años», dijo, calificándolo de «fiasco de primera clase»
Por ello, Gedaschko abogó por centrarse en la «eficiencia climática en lugar de la eficiencia energética», según la cual los propietarios de edificios tendrían que seguir una senda de reducción de CO2, pero para ello dispondrían de múltiples opciones, entre ellas descarbonizar el suministro de calor, renovar los edificios con peor rendimiento o recurrir a la tecnología de control digital.
En este sentido se pronunció una iniciativa de cinco investigadores respaldada por el GDW, que aboga por una «renovación moderada en lugar de una renovación excesiva y costosa» y por una sustitución «rápida» de los combustibles fósiles por bombas de calor u otras opciones respetuosas con el clima, incluso en edificios no renovados.
«No hay razón para seguir instalando calderas de gas», declaró en la conferencia Elisabeth Endres, catedrática de Arquitectura de la Universidad Técnica de Braunschweig y coordinadora de la iniciativa, quien añadió que «primero podemos descarbonizar y luego renovar moderadamente»
Los socialdemócratas oponen la eficiencia energética a la asequibilidad
La ministra socialdemócrata de Construcción y Vivienda, Klara Geywitz, estrecha aliada del actual canciller, Olaf Scholz, declaró que durante los tres años de su mandato se había «manifestado constantemente en contra de los rígidos objetivos individuales de renovación».
«La descarbonización del suministro de calefacción es más importante que una obligación general de renovación inasequible», afirmó.
«El conflicto fundamental estaba entre la atención del Ministerio de Economía a la eficiencia energética y la asequibilidad de la construcción», dijo, culpando a su colega de Gobierno Robert Habeck, nominado este fin de semana candidato de Los Verdes a Canciller.
Habeck, que inicialmente quería asistir él mismo al acto pero tuvo que cancelarlo en el último momento para quedarse más tiempo en la cumbre del clima COP29 de Bakú, estuvo representado por el recién nombrado secretario de Estado Bernhard Kluttig.
«El nuevo Gobierno -sea como sea- tendrá que hacer frente a estos problemas y encontrar soluciones», dijo Kluttig, citando la necesidad de simplificar la legislación sobre construcción y la Taxonomía Verde de la UE.
En la taxonomía de la UE, «sólo se premia la renovación a la mejor clase de eficiencia», dijo Kluttig.
«Esto significa que el tipo de renovación más eficiente, la renovación de edificios especialmente ineficientes, prácticamente no se reconoce o incluso se penaliza en la taxonomía», añadió.
[Editado por Donagh Cagney/Alice Taylor-Braçe]