Niederlande werden Wohnungsbauziele nicht erreichen
Die Niederlande werden ihre Wohnungsbauziele aufgrund von Migration, steigenden Baukosten und einem Mangel an verfügbarem Land möglicherweise nicht erreichen, so der zuständige Minister.
Die Niederlande werden ihre Wohnungsbauziele aufgrund von Migration, steigenden Baukosten und einem Mangel an verfügbarem Land möglicherweise nicht erreichen, so der zuständige Minister.
Die Niederlande befinden sich seit mehreren Jahren in einer Wohnungskrise. Das Kabinett hatte zuvor das Ziel gesetzt, bis 2030 900.000 zusätzliche Wohneinheiten zu bauen.
„Die Wohnungsnachfrage wächst stärker als erwartet, vor allem aufgrund der Migration“, so Minister Hugo De Jonge im Fortschrittsbericht, der am Montag (22. Mai) dem Parlament vorgelegt wurde.
„Gleichzeitig sind die finanziellen Bedingungen für den Wohnungsbau, insbesondere auf kurze Sicht, schwieriger geworden. Dies erhöht die Dringlichkeit, die Kräfte zu bündeln, um den Bau […] von ausreichend angemessenem Wohnraum fortzusetzen“, fügte er hinzu.
Im Jahr 2022 nahm die Zuwanderung in die Niederlande vor allem aufgrund des russischen Krieges in der Ukraine deutlich zu, so dass die Bevölkerung in diesem Jahr um 227.000 Personen zunahm – im Vergleich zu 115.000 im Jahr zuvor.
Obwohl im vergangenen Jahr 90.000 zusätzliche Wohnungen gebaut wurden – was dem Ziel für 2030 entspricht – wird der Bau neuer Wohnungen in den kommenden Jahren schwieriger werden, da die Baukosten und Zinsen gestiegen sind.
So schätzt das Volkswirtschaftliche Institut für das Bauwesen (EIB), dass der Wohnungsbau im Jahr 2023 um 3,5 Prozent und im Jahr 2024 um 5,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr zurückgehen wird.
„Die Situation bleibt ungewiss, aber in jedem Fall wird erwartet, dass es 2024 einen starken Einbruch geben wird“, so De Jonge.
Um den Wohnungsbau kurzfristig zu sichern, verspricht De Jonge, mindestens 250 Millionen Euro in kurzfristige Wohnungsbauprojekte sowie 300 Millionen Euro in den Bau sogenannter „Flex-Wohnungen“ zu investieren, die für die Unterbringung ukrainischer Flüchtlinge und anderer Asylbewerber gedacht sind.
De Jonge forderte die Gemeinden außerdem auf, alternative Standorte für den Bau zu finden und den Wohnungsbau zu beschleunigen, der derzeit im Durchschnitt bis zu 10 Jahre dauert.
