Kurzfristige Vermietung: neue Regeln und bestehende Trends

Der Tourismussektor erlebt seit den 1990er Jahren einen Boom, was nicht zuletzt auf die digitale Revolution zurückzuführen ist. Inzwischen prüft die EU einen Rechtsrahmen, um zu regeln, wie Online-Plattformen in diesem wachsenden Markt agieren sollen.

Reiseplattformen wie Airbnb und Booking haben das Mietangebot für Millionen von Verbrauchern demokratisiert und den Markt für Tausende von Gastgebern geöffnet. Gleichzeitig haben touristische Zentren wie Barcelona und Amsterdam die „Touristifizierung“ ihrer Stadtzentren und einen Rückgang des Angebots an Langzeitwohnungen erlebt.

Als die Kommunen versuchten, das Phänomen in den Griff zu bekommen, scheiterte die Durchsetzung der lokalen Vorschriften am mangelnden Zugang zu Daten. Im Gegenzug sind Technologieunternehmen bei der Weitergabe personenbezogener Daten eingeschränkt und können unverhältnismäßige Anfragen zur Datenerhebung anfechten.

In diesem komplexen Szenario ist die EU gefordert, ein empfindliches Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichen Möglichkeiten und Nachhaltigkeit, Transparenz und Datenschutz, Rechtssicherheit und der Notwendigkeit, die Regeln an die lokalen Gegebenheiten anzupassen, herzustellen.